多姿多彩的马德里保障房

发布时间：2020-07-13 19:55:01 阅读：次来源：花边厂家

1月11日，在马德里南部卡拉万切尔区拍摄的竹屋。这栋住宅楼的外部被一层竹皮包裹，能起到遮阳、防晒、保温、除噪的作用。新华社记者陈海通摄

1月11日，在马德里南部巴列卡斯区拍摄的保障住宅、该区最高的建筑——“黑楼”。新华社记者陈海通摄

1月11日，在马德里南部卡拉万切尔区拍摄的一栋彩色保障住宅楼。新华社记者陈海通摄

多姿多彩的马德里保障房为解决一部分低收入家庭和年轻人住房困难问题，西班牙政府实行保障住房政策。2007年通过的《土地法》规定用于住宅建设的土地必须留出30％用于建造“保障房”。首都马德里2008年已建成的61712套住房中，社会保障性住房占60％。而在该市2011年总计划修建的160691套住房，其中社会保障性住房占48％。

西班牙政府在土地价格等方面给予保障住房开发商优惠政策，提供资金支持，规定房屋的最高限价和住房面积，房屋出售或出租对象为特定的困难群体。个人购买保障住房可根据收入情况申请抵押贷款，利率由政府与银行商定后不能随意改变。政府对购买者给予首付补助7000至10000欧元，困难家庭每月还贷可以申请政府补助，对低收入青年租赁住房每年给予适当补贴。

为使保障住房政策能够惠及更多的人，政府规定每个家庭只能购买一套保障住房，不能在同一城镇同时拥有商品房。购买保障住房后必须用于经常性居住，规定不得出售的年限，或提前出售须退还政府补贴。随着社会住房压力的缓解，西班牙政府在马德里建造了许多造型奇特，既实用又漂亮的公共保障性住房，提高了居民居住环境的层次。