9月苏州房贷全城利率基准上浮5放款明显提速

何姝

8月29日，苏州市住建局公布了《市住房城乡建设局关于进一步加强商品房销售管理的通知》，被称为8.27新政。新政赶在“金九银十”来临之际公布，备受关注。融360认为在当前房地产市场相对不是十分热火的阶段，新政对商品房销售管理的细致化、深入化，对开发商和购房者来说是双赢的，对银行房贷业务发展亦大有裨益。

融360监测数据显示，9月苏州各银行房贷政策未现放松。兴业、浦发、中信银行二手房贷业务依然处于暂停状态。在有二手房贷业务的银行中，汇丰银行提供9.6折利率优惠，邮储银行也可以为贷款用户提供基准利率的贷款，除此之外的13家银行首套房贷利率均为基准上浮5%。

此前一度被贷款人诟病的放款速度，在9月份也有了明显提升。根据融360调查，9月苏州房贷平均放款时间为20-25天，较8月25-30天的平均放款时间提速了百分之二十。目前，建行和招商银行都表示审批后，最快能在10个工作日放款。

融360分析认为，考虑到苏州房贷市场基本处于理性的稳态，银行的吸储成本也没有降低，下半年大幅放松限贷政策的希望十分渺茫，但新政如能“切实执行”，对房贷业务发展就应有助推之力。

9月苏州18家银行最新房贷利率表：

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