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五大财团倾力打造 全球瞩目原料城

华南国际工业原料城（简称「华南城」）是一个集水文仪器交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能於一体的综合性项目，以立足深圳、依托珠三角、幅射全国、影响国际为目标，发展成为大规模、专业、高级、国际化、信息化、现代化、规范化的制作业原材料展览交易中心。

实力雄厚 各业翘楚

华南城由香港佳宁娜、民生集团、香港建业五金塑胶有限公司、力嘉国际集团、京晖国际五家公司主席斥资人民币26亿共同开发，他们皆为不同制造行业的翘楚，除了具备雄厚的资金实力、良好的商誉，亦有丰富的市场开发与运作经验，加上拥有广泛的客房络，有助拓阔招商渠道，为华南城的招商量引资创大理石造有利条件。

位置优越 交通方便

华南城所在的平湖物流基地，距离深圳市区仅15公里，具有良好的海陆空立体交通条件。铁路方面，京九线、九广线穿基地而过、平盐线、平南线在基地内与京九线接轨，盐田国际中辅港、蛇口集装箱港经此两线辐射内地与海外。

公路方面，平深、平惠、平樟、机荷高速公路等在基地横交错，东接惠盐、深汕高速公路至惠州、汕头、西到宝安、观澜、龙华直通广深高速公路，南接深圳市区，北连东莞。海港方面，深圳已形成以集装箱货运为主的盐田东部港区和由蛇口、赤弯、妈弯等集装箱及散集货并举的西部港区。 综合交通优势令平湖物流基地成为深圳市、珠三角乃至华南地区扩大经济辐射中心、京九沿线货物集散的中转站。华南城拥有良好的《电子式万能实验机》检定规程更合适于电子式万能实验机的检定物流配套服务，可充结构胶水分发挥物流配套，可充分发挥其在「集」、「散」两方面的功能，因而成为内地、海外商家争相进驻的转运基地。

规模宏大 品种齐全

华南城规划占地面积约1.5平方公里，总建筑面积约220万平方米。其过人之处不单是规模大，更重要是其经营范围的多元化。华南城主要分为五大专业交易中心，经营纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、印刷纸品包装原材料、五金化工塑料及电子工业原材料，是省内经营种类最齐的原材料交易中心。

配套科学 提高效率

华南城不只是一个交易平台，更针对经营者日常营运所遇到的问题，进一步提供配套齐备的服务设施，以迎合客户的需要，城内的客户服务中心提供专业的日常管理服务；职业教育培训中心负责人招聘及培训专业人才；仓储物流中心解决客户存储及配送的问题；技术开发中心则引入专家，在工艺创新、技术发展上推动产业升级。

为了客户更加方便，政府的工商、税务、海关等部门也将在华南城设立办公机构，简化办事程序、减少办理相关手续的时野餐包间，提高运作效率。中国工商银行、中国农业银行、香港汇丰银行等金融机构已经进驻华南城为客户提供货款、结算、存款等各种金融服务。

因应商务洽谈交往需求，华南城将设立餐饮、酒店、会所等配套服务，成为一个自给自足的商务小区。华南城亦提供员工宿舍、食堂、小区超市等，照顾商户日常生活所需。

优势显著 提升竞争

作为华南地区最重要的工业原料交易中心，华南城具备了无可比拟的优势，为进驻的商户创造具竞争性的营商环境。 华南城是深圳市重点建设项目、中国国家经贸委确定的物流业重点联系单位，发展极受重视，故可享受深圳市促进物流发展的相关支持政策，包括工商、税务、水电费等多方面优惠，从而有效降低成本。 华南城与全世界工厂最集中、制造业发达的珠三角广阔复地相连，聚集了数十万间的制造业企业，具备强劲的原料需求，加上区内的制造业正向高质素、高产值目标迈进，对国外进口的原料需求甚缺，为经营者提供源源不绝的客源。 华南城拥有先进的电子商贸系统，交易双方均可透过此系统进行24小时的远程B2B小时的远程交易，而电子络及信息系统，将不停地更新各种原材料的行业动态、价格行情、供需情况及最新产品信息。客户更可借助电子系统作产品推广宣传，增加事业伙伴及客户之间的联系。

可租可买 灵活运用

华南城的展示厅，备有两层及三层可供选择，面积由80平方米起，底层作展示及交易之用，中层及上层为办会及仓储区。 华南城的产权管理采取租买结合形式，发展商只会出售约30%的展示位，并提供代租服务，为投资者物色合适的租户在华南城开业；其余70%由发展商持有，并租予经营商户，以确保管理上的实素及灵活性，亦突显发展商对往后发展的信心。

为了营造良好的市场气围，华南城将以低租金培育市场，首批进场租户可享特长免租期。加上免进场费、免建设费等优惠，大大降低经营成本，无论投资或自用，皆可以低成本进驻。 当华南城正式营运后，预计会有近万个商户开业，每日有10万人次在城内活动、随着交易中心的不断成熟、产业基础越来越雄厚，华南城未来的投资及租金升值具有极大空间。

强势推广优质服务

强而有力的专业营销推广是经营成功的保证，发展商预留了1.2亿的宣传费，并联合政府、行业协会、专业媒体，向内地及国际市场展开全方位推广业务渠道，以进一步推广经营商户的品牌、产品、拓宽业务渠道。除了在全国各地主流媒体、报刊、站进行大规模的广告宣传，以提升华南城商户的知名度外，亦会定期组织跨地域的考察团、交流团、联谊活动等，增加国内外的合作机会。

另外，华南城将举办大型展览会、采购会、新产品发布会、研讨会等一系列活动，为内地、海外原材料生产商向采购商展示产品和技术提供方便，使商户获行贸易机会。华南城更会定期出版刊物，报道行业最新发展动态，以免费派发形式赠予商户，令商户掌握市场趋势。 透过资源整合、华南城将更有效地为商户发掘宣传推广的途径、引进商机，海外原材料生产商可以低成本开拓内地的销售络。

大时代、大环境、大规划

从CEPA条件下，粤港之间、深港之间所形成的新型产业分工关系来看，帝斯曼光纤光缆材料部的业务随着全球电信络对高速和高质量需求的日趋增长而延续增长结合深圳城市发展现状和区域环境来分析，大力发展为制造业报务的生产型服务中心，是深圳产业发展的重要方向。其中，为珠三角世界工厂提供相关配套的服务产业体系，最有可能率先培育起以世界工厂为服务对象的物流业。 华南国际工业原料城的发展思路是：通过物流业与商流业务、信息服务聚集一体，形成多功能、国际化的现代工业原料采购平台，利用其具务的强大物流功能、商流功能和住处功能，为制造业提供具有一定规模和综合服务功能，内地、海外原材料生产商可以在此展示其最新产品和技术，拓展市场营销渠道：需求方可以在此收集市场行情报价，采购最适合需要的产品，了解行业技术发展趋势；行业管理部门、研发机构与中介组织可以在此了解国内外市场最新动态，共同探讨和把握行业最新发展趋势。

到达1种熟能生巧的状态 华南国际工业原料城的发展目标是：立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能於一体，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规划化的超大规模制造业原材料专业批发市场，开展交易、展示、信息交流、仓储、配送、结算等各项活动，成为永不落幕的世界级工业原材料交易市场和国际采购中心。

以深圳建设国际化城市和大力发展现代物流为契机而建设的华南国际工业原料城，抓住了深圳及珠三角地区制造业的需求，顺应了加入WTO后特别是CEPA签署并成功实施后中国制造业发展面临的新机遇和新挑战，是深圳及珠三角地区构筑世界级制造业生产基地的迫切需要，是增强深圳综合竞争力的重大举措，有助於推进深圳建设国际化城市的战略目标，并在更大范围和更广层面上进一步强化深圳作为区域经济中心城市的辐射功能。

华南国际工业原料城将为深圳及珠三角地区提供直接联通原材料生产者与成品生产者之间的纽带，通过发挥工业原料专业市场在制造业产业配套体系中不可或缺的重要作用，利用其市场积聚与辐射能力，从而进一步完善深圳及珠三角地区制造业的产业配套体系，提升珠三角地区作为全球制造基地的核心竞争力，进而增强深圳作为华南地区经济中心城市的核心作用。