11月70城房价数据出炉北京新房价格止跌

发布时间：2021-01-08 02:17:29 阅读：次来源：花边厂家

国家统计局

国家统计局今日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

融360说房君解读：

11月70个大中城市房价数据刚刚出炉。数据显示，在15个热门城市中，环比上涨的城市比上个月多1个，分别是合肥（+0.1%）、福州（+0.2%）、厦门（+0.2%）、成都（+0.1%），而在10月份，合肥福州和厦门10月份涨幅全是0%。

此外，北京连续多月环比下跌的势头已经终结，11月份北京新房环比持平。

11月份，49个城市新建商品住宅价格环比上涨，比10月份少一个。

涨幅方面，11月份涨幅最高的是乌鲁木齐，为+1.9%，10月份则为哈尔滨为1.7%。

在新建商品房价格涨幅超过1%的城市数量方面，11月份有9个城市，比10月份多1个，涨幅排名从高到低分别是乌鲁木齐（+1.9%）、湛江（+1.5%）、桂林（+1.3%）、西宁（+1.3%）、昆明（+1.2%）、呼和浩特（+1.1%）、大连（+1.0%）、丹东（+1.0%）、银川（+1.0%）。

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